Продажа квартиры: готовим документы

Продажа недвижимости — сложная сделка, к которой необходимо подходить с ответственностью. В этой сфере много мошенников, от которых не так просто уберечься. Лучше всего продавать квартиры в Новодвинске на сайте, так как такие сделки лучше защищены от злоумышленников.

Какие подготовить документы

Чтобы продать квартиру, потребуется подготовить определенный пакет документов. На самом деле ничего сверхъестественного в списке нет. Потребуется следующее:

  1. Паспорт хозяина недвижимости.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на конкретную квартиру.
  3. Выписка из ЕГРН.
  4. Если продавец женат и не имеет брачного договора, для продажи квартиры ему потребуется заручиться согласием своего супруга или супруги.
  5. При наличии в числе собственников детей, не достигших совершеннолетия, нужно запросить согласие от органов опеки.
  6. При покупке квартиры в ипотеку и с актуальным долгом надо получить позволение банка на сделку.
  7. Продажа доли в квартире предполагает отказ остальных владельцев от права преимущественной покупки.

Договор купли-продажи можно легко найти в интернете. Хотя лучше всего обратиться за помощью к юристу — он подскажет, как правильно его составить, на что обращать внимание. В документ надо будет просто вписать сведения о продавце и покупателе.

Полезные советы

Алгоритм действий при продаже квартиры несложен. Достаточно запомнить такие полезные советы:

  • Перед выставлением объявления на площадку ознакомиться со средними ценами. Придется проанализировать немало предложений, но это того стоит. Кстати, слишком дешевые варианты нужно сразу отбросить, поскольку в таких квартирах явно что-то не так. И чрезмерно высокая стоимость тоже не должна вызывать доверия.
  • При желании можно обратиться к оценщику, который выдаст наиболее достоверную информацию о стоимости объекта.
  • Выделить преимущества своего жилья, чтобы иметь основания для повышения стоимости. Это может быть развитая инфраструктура, близость остановки общественного транспорта и прочее. Но слишком сильно задирать цены все же не стоит.

  • Если в квартире есть какие-то минусы, лучше сказать о них честно и немного сбить цену.
  • При необходимости провести косметический ремонт — это недорого, зато квартира станет более привлекательной для покупателей.

Удобнее всего выставлять объявление о продаже квартиры на специальные площадки. Там проверяются как продавцы, так и покупатели. Благодаря этому сделка пройдет быстро и без проблем, никакого обмана не будет.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Adblock
detector